El comienzo de año corrobora la tendencia descendente en los indicadores del sector constructor, con 1'064.000 m2 aprobados para construcción en enero, es decir, 450.969 menos que en enero del 2008.
Según el Dane esto equivale a una reducción de 29,8 por ciento. Al analizar los destinos de las aprobaciones, la vivienda muestra una reducción importante de 42,6 por ciento comparado con el 2008 con 681.395 metros cuadrados.
Mientras tanto, el uso diferente al residencial mostró un importante incremento con respecto al 2008: se aprobaron 382.962 metros cuadrados, que significan 16,6 por ciento más.
A pesar de que la situación económica local presagiaba menos dinámica en segmentos como oficinas, bodegas, comercio, hoteles, entre otros, la tendencia indica que el 2009 se mantendrá con este tipo de obras.
De hecho, del total de metros cuadrados aprobados en enero pasado, 9,1 por ciento fue para comercio, 6,3 para oficinas, 6 por ciento para industria, 3,2 para hotel, 3,1 para hospital-asistencial, 2,7 por ciento para educación y 2,3 para bodega.
El área autorizada bajo licencias para vivienda, en enero pasado, disminuyó 42,6 por ciento con respecto al 2008. Este comportamiento es producto de la reducción del área tanto para vivienda diferente a la social (49,4 por ciento) como para la social (6,1).
Al desglosar los datos por estratos, el Dane encontró que en enero de 2009 se presentó una mayor concentración del área aprobada en los niveles medio-bajo, bajo y medio; de hecho, del total de área licenciada, 738.947 metros se autorizaron para estos rangos lo que representa 69,4 por ciento del total.
Si estas aprobaciones se hacen efectivas en obras, la reciente medida del gobierno de apoyar a la clase media con subsidios a la tasa podría, eventualmente, surtir el efecto esperado, aunque hay analistas que advierten sobreoferta.
Finalmente, durante los doce meses a enero, el área aprobada también se redujo 14,7 por ciento. Pasó de 19,3 millones de metros cuadrados licenciados a 16,5. La vivienda también bajó 18,4 por ciento con respecto a los doce meses del año anterior.
El área aprobada para vivienda diferente a VIS y el área para VIS se redujeron 18,6 y 17,5 por ciento, respectivamente.
Tomado de Portafolio.com
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